Коммунальщик

Ответственность за содержание домов лежит на плечах, проживающих в них людей. Согласно законодательству, они могут создавать собственные органы управления или привлекать управляющие компании. Под последними понимаются организации, которые нанимаются в доверительное управление каким-либо имуществом, среди которых могут быть здания, прилегающие территории и магистрали жизнеобеспечения. Одной из таких служб является «Коммунальщик», у которой основное направление деятельности – ЖКХ. На данный момент управляющая компания, обслуживает более 80 многоквартирных домов, но её ресурсы позволяют увеличить их список.

Если говорить об управляющих компаниях в целом, то сотрудничество с ними имеет целый ряд преимуществ:

- управляющая компания принимает на себя все заботы о состоянии здания. У жильцов нет необходимости в поисках специалистов. Она сама производит сантехнические работы, электромонтажные работы и другие, связанные с обеспечением комфорта проживающих;

- при наличии долгов по оплате жилищных услуг управляющая компания сможет оплатить необходимые работы и услуги из собственных средств;

- как правило, управляющим компаниям хорошо известны надежные подрядчики, которые не подведут ни по качеству, ни по срокам;

- подбор специалистов в штат компании ведется по строгим критериям.

Помимо деятельности по организации структуры жизнеобеспечения, компания «Коммунальщик» оказывает дополнительные услуги:

- благоустройство территорий и покос травы;

- предлагает услуги по ремонту и строительству внутренних помещений;

- оказывает дополнительные услуги по аренде спецтехники любого назначения.

Конечно, выбор правильной управляющей компании очень важен. Можно заключить договор с фирмой, которая не собирается нести ответственность за взятые на себя обязательства. В результате могут возникнуть:

- неоправданно завышенные тарифы за услуги;

- перебои с электричеством, водой и отключение отопления в связи с недобросовестным выполнением своих обязанностей;

- иногда деньги, перечисленные на ремонт одного здания, могут быть перечислены на нужды другого.

Отклики о работе компании «Коммунальщик» от жителей всех 80 многоквартирных домов говорят о том, что это не её стиль ведения дел. Не всегда при организации товарищества собственников жилья может найтись профессионал с опытом руководства и знанием всех нюансов обслуживания зданий. В этом случае договор ТСЖ с надежной управляющей компанией, которая к тому же будет находиться под полным контролем товарищества, единственная альтернатива.